买新房每平500-1000的补贴，确实刺激到了二手房的交易量。现在仙桃有的二手房确实蛮便宜，但大家也不要投便宜瞎买房，因为二手房的手续真的是蛮复杂，所以说你一定要搞清楚二手房的坑。
我今天给大家分享一下全网最全的二手房避坑指南注意事项，一定要看完，避免吃亏上当。你看完这10条，你就不会上当受骗，你就不会被别人忽悠，任何人想骗你门都没得。记不住的点赞收藏，以后你一定用得到，同时如果身边有需要的朋友：
第1个：产权的核实，一定要开这个房产证明，看这个房子产权是否清晰，有没得抵押、有没得查封。
第2个：了解房子产证情况，无证房千万不要碰，不管它有多便宜，没得保障，你不要捡了芝麻丢了西瓜。
第3个：核实房屋的面积，确认实际面积与产房的面积是一致的，差一个平方几千块钱就没得了。
第4个：了解房屋是否发生过重大事故和纠纷，很多低于市价的房子，搞不好屋里有“故事”。
第5个：了解物业的这个管理情况，包括物业费用、停车费用，服务质量，因为这些东西影响你今后的居住感受。
第6个：搞清楚交易流程，明确交易的每一个环节的时间和节点，办手续的时间一定要写在合同里面，避免那些恶意拖延的人。
第7个：税费问题，二手房的税费是按评估价算的。
第8个：房屋交割，特别是精装房，哪些家具家电约定是留下的，根据合同备注一个一个去检查，还有水电、天然气是否有欠费。合同如果说不写清楚的话，搞到最后为了一点小钱扯皮拉筋划不来。
第9个：户口问题，如果原房东的户口在房子上面，合同一定要约定迁出去的具体时间。
最后一点也非常重要，买二手房一定要选择大公司，不仅房源多，而且你后期的服务还有保障。我们公司之前有个二手房的房东卷款跑了，我们赔付了30多万，跟那个老赖房东的打官司打了两年，如果说你选在小公司的话，万一出了点问题，门一关你人都找不到了。
