夫妻共同房产只写了一方名字,离婚时怎么做财产分割?

网友提问：夫妻共同房产只写了一方名字，离婚时怎么做财产分割？

小编回答：婚后买的算共同财产。

房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管房产证上只写了谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权分，这个《民法典》第1062条写得很清楚，婚姻关系存续期间所得的财产就是共同财产。

不过要区分一种情况：如果房子是一方婚前买的，只是婚后两个人一起还贷，那房子本身还是婚前个人财产，但婚后共同还贷的那部分钱和对应的房产增值部分，属于共同财产，登记方要给另一方补偿。

离婚时怎么分，先看你们能不能协商，协商不成就起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方的权益来判，具体分割方式可能是一方拿房给另一方补偿，也可能双方都不要就拍卖后分钱。

很多人以为房产证上只有一方名字就是个人财产，这是误区，关键看房子是什么时候买的、用谁的钱买的，不是看房产证上写谁的名字。