兴业拍卖|6月3日上海拍卖房产简报:昨日新增18套,黄浦滩名苑6.8折上拍!
【黄浦-世博滨江】黄浦滩名苑1号2901室-二拍
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推荐理由：黄浦滩名苑地处黄浦区世博滨江板块，内环内稀缺滨江纯住宅，兼得外滩繁华、世博文创与一线滨江资源，坐拥南外滩城市更新红利，地段价值稀缺难复制，是黄浦核心少见的低密改善住区。
社区仅4栋高层、总户数约210户，圈层纯粹；绿化率35%、容积率2.5，ARTDECO 干挂石材外立面，邱德光执笔室内设计，质感高端经久耐看。实行人车分流，配比1:1.5充足车位，配建4000㎡高端私属会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽馆、儿童活动室，上房物业精细化管理，星级物业服务，日常居住静谧舒适。
轨道交通优越，步行约360米直达4、8号线西藏南路站，双轨交汇，1站直达陆家浜路、世纪大道，串联人民广场、静安等核心商圈；小区260米处设中山南路西藏南路公交枢纽，45路、109路、144路等十余条公交线路密布全城。自驾约590米抵达内环高架匝道，近西藏南路隧道，瞬达浦东，卢浦、南浦双大桥环伺，多维路网无缝衔接全城。
教育资源密集：百米可达上外黄浦外国语小学、大境中学，荷花池公办幼儿园环伺，全龄优质学区落地；医疗近享三甲，步行800米直达上海九院，健康保障无忧。商业方面，周边便利店、连锁商超、滨江沿街商业林立，临近世博园商圈、黄浦滨江商业集群；步行300米即达苏州河滨江步道、世博文化公园，闲暇漫步休闲，集居住、教育、医疗、休闲于一体，内环滨江难得品质好房。
本次拍卖房产为288弄1号的一套优质大平层住宅。纯正东南朝向，高区坐拥无遮挡滨江视野，超大横厅贯通观景阳台，全日日照充沛，动静分区合理，配备专属衣帽收纳间。房屋建筑面积633.07平米，六室四厅。现6400W起拍，市场参考价格约9380W！于2026年6月15日10:00开拍，想要获取更多房源价值报告及尽调详情，欢迎联系咨询！
