昨日因某案件需要，去济南市房产大厦调取房屋档案，为方便同仁们了解调取房产档案的流程，故作此文。
查询地点：济南市市中区经七路88号房地产大厦二楼西厅
咨询电话：0531-82077300
所需材料：委托书、委托人身份证复印件、律师调查证明、律师证复印件、法院立案文书（立案通知书或传票）
注意事项：
查询房产信息时，需提供具体房产坐落信息。
调查函抬头为：济南市房产交易与租赁服务中心。
如果只是查询房屋权属状况，在诉前调解阶段也可查询。
若需查询完整房产档案，则需要在法院正式立案后，持带有正式立案号的立案/应诉通知书或法院传票，及其他手续方可查询。
查询时会核实法院文书的原件，现在法院多为电子送达，可出示短信链接中的文书原件。
如果需要以人查房，即通过个人身份信息查询名下房产，则需要法院出具调查令或由法院进行查询。
2024.01.16
