事关二手房买卖!永嘉免费提供这项服务!

现实生活中，二手房交易一般是买卖双方直接交割资金，虽便捷但存在一定的隐性风险。近年来，各地二手房买卖诈骗案件时有发生。较为常见的类型有，不法分子通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，在尚未过户前，骗取受害人支付的定金、首付款等；不法分子在支付首付款后失联，骗取他人房屋，或是利用按揭业务时间差骗取卖方尾款。

为维护交易双方合法权益，保障交易资金安全，去年，县住建局提出针对性的风险管控举措，推出存量房交易资金监管服务。“我们存量房交易资金监管银行去年完成招投标程序后，随后在中标的银行完成账户开立手续。11月开展线下存量房交易资金监管服务测试，半年试运行下来，现在准备全面铺开。”县住建局工作人员朱武说。

那么，存量房交易资金监管服务到底如何操作？朱武表示，买卖双方签订网签合同，并在合同中对存量房交易资金监管方式作出约定，然后带上证件到受理存量房交易资金监管业务的窗口办理业务即可。在住建部门提供的监管协议上，会有对应的监管账户，买房人将房款汇入该账户。据了解，监管账户由监管机构开设，待所有房款到位，买卖双方完成房产过户手续后，再将资金划转给卖房人。

目前，受理存量房交易资金监管业务的窗口分别设在南城街道的政务服务中心二楼5号窗口，以及瓯北街道的瓯北便民服务中心4号、9号窗口。政府监管机构提供的存量房交易资金监管服务不收取费用，存量房交易资金监管遵循自愿原则。