📊 市场数据
CCL再创新高报157.94点，今年累升近10%
中原CCL中原城市领先指数最新报157.94点，按周上升0.31%，创2023年9月底后逾两年半新高。今年以来累计升幅接近10%，反映楼市持续复苏态势。
其中，CCL Mass指数报160.11点，按周升0.48%，连升3周，中小型单位表现尤为突出。
来源：中原地产研究部
5月新盘预售批出1356伙，创近6个月新高
供应端香港地政总署公布，5月共批出4个新盘预售楼花同意书，涉及1356伙，创近6个月高位。其中恒地古洞乡梓路25号项目682伙规模最大，占比超过五成。
来源：香港地政总署
荃湾形瑨单日7宗招标成交，呎价创项目新高
成交速递荃湾形瑨项目单日录得7宗招标成交，总成交额逾6600万港元。其中3楼J室实用面积231呎，成交价581.9万港元，呎价达25,193港元，创项目新高。
来源：发展商公布、文汇报
📌 后市观察
滶蕴首日热销23亿港元，彰显香港豪宅市场的强劲韧性，也印证了高净值人群对优质物业的配置需求依然旺盛。CCL持续创新高，今年累升近10%，楼市复苏态势明确。
值得关注的是，《对外投资管理条例》将于7月1日正式施行，短期可能对部分依赖个人换汇额度的内地买家产生影响，但豪宅市场受影响有限。中长期来看，香港作为全球资管中心的地位优势依然稳固。
