根据房地产咨询公司Cavendish Maxwell的最新研究，2026年1月至5月期间，迪拜住宅房地产市场录得66900笔销售交易，其中期房购买约占所有交易的74%。
这些数据凸显出，尽管整体市场活动有所放缓，但市场对期房项目的需求仍在持续。5月，期房和现房两个板块的交易量和交易价值均有所下降。
据Cavendish Maxwell称，2026年前5个月，住宅房产交易总额超过1962亿迪拉姆，即534亿美元。
相比之下，2025年同期为2178亿迪拉姆，即593亿美元。
该咨询公司的最新数据显示，近几个月市场持续走软，尤其是在5月，期房和已完工房产的活动均出现下降。
迪拜房产交易额超过540亿美元
2026年5月，住宅交易约9500笔，而2025年5月为17600笔。
5月的数字也比2026年4月水平低27%。
5月交易额达到220亿迪拉姆，即60亿美元，而去年5月为548亿迪拉姆，即149亿美元。
Cavendish Maxwell表示，5月底为期一周的宰牲节假期也进一步影响了下滑，当月因此估计减少了3000笔销售交易。
Cavendish Maxwell住宅估值主管兼董事罗南·阿瑟（Ronan Arthur）表示：“虽然2026年前4个月期房销售保持相对韧性，但5月交易量和交易额均出现明显下降。现房市场放缓更加显著，自3月以来同比持续下滑。
期房市场仍占主导
“这组最新数据表明，市场环境变得更加具有选择性，买家在地区和全球不确定性之下采取更审慎的态度。虽然从历史标准来看，活动水平仍然健康，但近几个月的交易节奏持续放缓。”
尽管5月出现放缓，但期房仍然占据2026年前5个月迪拜住宅交易的大多数。
2026年1月至5月期间，该板块约占全部已完成销售的74%，凸显出新开发项目对投资者和购房者的持续吸引力。
最新数据表明，虽然从历史标准来看，迪拜住宅市场仍然活跃，但在经历前几年快速增长后，交易增长正在放缓。
本文资料源自：arabianbusiness
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