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6月6日和平区成交汇总（14套）

学区分布：一片4套（哈密道/万全二小/鞍山道）、二片7套（岳阳道/中心/实验/新星）、三片3套（二十中附小/西康路），二片成交占比最高。
楼层情况：低楼层（1-3层）为主，共9套；高楼层（24/28、18/61等）4套，顶层1套。
面积区间：拆间类12-18㎡（6套），一室/两室33-93㎡（8套），主流为小户型/拆间。
价格表现：总价89-300万，单价拆间普遍4.8-15万/㎡，私产/满五唯一房源单价更稳，部分公产拆间溢价明显。
产权类型：直管公产/企业产拆间6套，私产（过两年/不过两年）6套，满五唯一2套，公产拆间占比高，私产房源税费影响成交。

整体来看，和平区二片学区成交最活跃，低楼层小户型/拆间仍是主流，公产拆间成交单价分化大，私产房源中满五唯一更受青睐。