这份数据其实讲了一个非常清晰的故事：上海楼市不仅“活”过来了，而且“稳”住了。6月分截止6日，二手成交套数在6000套以上，双休两天成交套数保持在健康的1200套以上。1月-2月（春节淡季）—— “蹲下是为了跳得更高”
1月成交2.28万套，2月因为过年只有1.13万套。这太正常了。大过年的谁忙着买房？但这恰恰说明上海的底子厚。哪怕是在最淡的淡季，一个月还能卖出一万多套房子，这说明想在上海安家的人一直都在，只是被春节按下了暂停键。这波“深蹲”，其实是在蓄力。
3月（小阳春爆发）—— “憋不住了，抢着买”
3月直接飙升到2.93万套！这就是典型的“报复性回暖”。过完年，大家发现房价调整到位了，政策也好了，之前观望的人一看：“哎，价格合适了，赶紧下手！”于是积压的需求一下子全释放出来了。近3万套的成交量，说明只要价格实在，上海的房子根本不愁卖。
4月-5月（高位横盘）—— “这才是最让人放心的信号”
4月2.87万套，5月2.80万套。这点最关键！通常楼市都是“三月疯，四月冷”，但上海这次没有“冷”下去。连续两个月维持在2.8万套的高位，这说明什么？说明3月的火爆不是昙花一现，也不是炒作，而是实打实的刚需和改善需求在持续进场。市场已经找到了一个新的平衡点，大家不再恐慌，也不再盲目观望，而是理性地买买买。这就叫“稳”。
6月开局（延续热度）—— “惯性还在，信心十足”
才过了6天，就卖了6080套，预估全月能冲2.6万套。虽然比4、5月稍微回落一点点（毕竟夏天到了，天气热人也懒），但日均800多套的成绩依然很能打。按照这个速度，6月份大概率还是能维持在2.5万套以上的“荣枯线”之上。这意味着市场的火热劲儿还没过，大家的购房信心依然在线。
