2026年5月全国城市二手房住宅指数月报

一、住宅出售指数

（2）一、二、三、四线城市出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.44%、0.55%、0.4%、0.28%。从出售挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为1.77%、1.53%、1.21%、0.88%。

（3）各地区出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看， 东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为0.48%、0.35%、0.31%。从出售挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为1.46%、1.05%、1.15%。

（4）各套型面积出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看， 90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为0.47%、0.32%、0.33%。从出售挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为8.35%、4.78%、6.69%。

挂牌价指数方面，13个城市的挂牌价指数仅大连市环比上涨，涨幅为0.18%，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、南京市、武汉市。

挂牌量指数方面，13个城市的挂牌量环比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为南京市、天津市、西安市，13个城市的挂牌量同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为福州市、广州市、上海市。

表12026年5月全国13个大中城市住宅

出售挂牌价和挂牌量指数变化

二、住宅出租指数

（2）一、二、三、四线城市出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，一、三线城市均环比上涨，涨幅分别为0.17%、0.12%，二、四线城市均环比下降，降幅分别为0.01%、0.33%。从出租挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为1.02%、7.84%、5.36%、7.21%。

（3）各地区出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，东部地区环比上涨，涨幅为0.1%，中、西部地区均环比下降，降幅分别为0.18%、0.14%。从出租挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为5.07%、9.11%、4.87%。

（4）各套型面积出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，90-144平方米套型面积环比上涨，涨幅为0.03%，90平方米以下、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为0.04%、0.24%。从出租挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为5.13%、4.61%、6.9%。

挂牌价指数方面，8个城市挂牌价指数环比上涨，环比涨幅较大的3个城市分别是上海市、大连市、青岛市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、南京市、青岛市。

挂牌量指数方面，13个城市的挂牌量指数仅天津市环比上涨，涨幅为0.62%，13个城市的挂牌量指数仅天津市同比上涨，涨幅为0.9%。

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