买新房还是买二手房?算清这5笔账,你就不难选择

凤凰幸福里

相比之下，凤凰幸福里作为建筑面积约80万㎡的住宅项目：

✅一期1076户已于2023年9月提前4个月交付；

✅二期840户于2025年8月提前140天交付；

✅三期624户已全面封顶，交付在即。

目前实景房源在售，单价3880元/㎡起

一房一价价格透明，且购买新房涉及较低的契税、无需支付中介费，也没有拆旧改线的额外开销。

同样的首付预算，买到的是一套全新、无需二次投入的房子。

居住品质账：老房子的常见短板很难弥补

房子的核心功能是居住。一些二手房在看房时觉得“收拾一下也能住”，但入住后可能会发现以下问题：

凤凰幸福里

户型方正：

在售108-140㎡的三房、四房，动静分区合理。比如约120-130㎡的A户型：户型方正明厨明卫双阳台设计，采光通风优越，主卧带独立衣帽间和卫生间，三代同堂也能住得开。

隔音保温更好：

采用断桥铝窗框+双层中空玻璃，外墙有四层涂层和真石漆，比老房子安静、省电。

电梯房：

上下楼轻松，买菜回来、老人出门遛弯、搬个大件快递，按个键就到。对老人、小孩、孕妇都非常友好。

凤凰幸福里

自持物业：

凤凰集团自己的物业公司，24小时有人值守，绿化有人维护，门禁严格。

人车分流：

车停地下，地面只有人走路。容积率2.8，居住舒适度有保障。

法式园林：

入口有樱花大道、银杏大道，小区里有月季花圃、水景、雪松围合绿化。

活动设施丰富：千米环形跑道、篮球场、羽毛球场、网球场、儿童乐园，还有业主会所（阅读室、乒乓球、健身房、室内儿童游乐场）。

圈层纯粹：

业主以自主为主，邻里关系更和谐。

凤凰幸福里

• 直接跟开发商签合同，网签备案，一手交钱一手交钥匙。

• 没有中间商，没有房东变卦。

• 项目全款拿地、全资开发，没用银行贷款，资金安全。

• 一期提前4个月交房，二期提前140天，三期已全部封顶。

  实景可看，品质有保障，二期现房可以做到即买即办证。

凤凰幸福里

政务学区双核芯包围，生活配套成熟，全维配套环绕，构建理想生活居所！

政务核芯，发展风口：

项目所在区域定位“城市副中心”，周边有会展中心、博物馆、市民之家等约50家单位，办事便利，生活安居。

全龄教育，5分钟覆盖：

业主可划片就读海晏池九年一贯学校（小学+初中）仅一个红绿灯路口，项目还自带15班国际双语幼儿园（建设中），周边还有昭通实验幼儿园、第十小学、黄冈中学、正道中学、明德中学等多所优质学校。

生活配套，一站式便捷：

自带1.4万㎡商业街，旁边有吉客隆超市、合景广场、海晏池公园等休闲娱乐场所，满足业主日常生活娱乐所需。

医疗配套，全程护航：

昭通仁安医院，医院医疗设备先进、医生医术高超、临床经验丰富，均来自四川大学华西校区、昆明医科大学、川北医学院等知名高等医科大学组成的优秀医疗团队进而保障健康的生活。

区域还在不断发展，更多配套即将落地，不断为区域价值提供动能。