杭州二手房较峰值回调36%,市场回归居住属性与买方置业窗口

杭州二手房房价走势

趋势解读

一张图看懂当下杭州二手房的残酷与机遇。最新数据显示，杭州楼市目前已较2021年7月的最高峰，整整回调了36%！

看这条持续数年的下行曲线，目前“从低点反弹”数据依然是0%，意味着市场仍在底部区间摩擦。同比下跌8.6%、6年总涨幅-25%，这些冷冰冰的数据说明了一个事实：杭州楼市曾经的“投资溢价”已经被彻底挤出，正在加速回归居住属性的本质。

作为分析师，我看到的不仅仅是下跌，更是重新洗牌后的市场逻辑。

对卖家而言，必须抛弃2021年的“高光幻觉”，在当下典型的买方市场里，“以价换量”保证资产流动性才是上策。而对于真正的刚需和改善型买家来说，这其实是一个难得的窗口期。相比高点，现在的房价相当于直接打了六五折，市场的“安全边际”已经足够厚。

与其去盲目猜测那个永远猜不准的“绝对底”，不如趁着现在房源充足、议价空间大，多去实地看房。当核心地段的价格跌入你的预算区间，遇到高性价比的优质房源，现在绝对是可以从容挑选、果断入场的好时机。

推荐小程序