陈伟霆被曝22平米房产卖了305万！

40岁的陈伟霆在2026年5月到6月的短短两个月内，接连卖掉了名下两套香港房产，直接套现2933万港元。让人觉得不可思议的是，其中一套帮他变现305万的房子，实用面积居然只有22平方米。
这套塞在香港坚尼地满发大厦高层的小户型，只有219平方尺（约合20.35平方米），外加一个22.3平方米的天台。
从曝光的图片看，屋里装修极简，木地板搭配白墙，自带的露台窄到只能站下一个人。
不过，因为有个能看海景的宽敞天台，房子在市场上反倒挺抢手。陈伟霆最初开价350万，买家一番砍价后，最终以305万成交。
大厦楼龄已有42年，步行到地铁站只要三分钟。
对于陈伟霆来说，这套蜗居承载着特殊的意义。2011年，他花了230万买下这里，这是他人生中第一套自资购买的房产。
买下房子后不久，陈伟霆便北上内地发展，随后凭借电视剧《古剑奇谭》一夜爆红，直接挤进一线流量小生的行列。
这套他一天都没住过的22平米小屋，一直被身边人视作转运的“风水屋”。
在香港持有了整整15年，这次卖出，陈伟霆账面获利75万港元。
爆红之后的陈伟霆，吸金能力今非悉比。2015年，他豪掷2650万港元买下了北角柏傲山的一套特色户。
当时他对外宣称这是送给母亲的礼物，但实际上，陈妈妈一天也没去住过，房子最终沦为出租投资的工具。
到了2022年，陈伟霆开始试探性挂牌出售这套豪宅，期间经历过降价卖不掉、重新出租再挂牌的折腾。直到2026年5月，才终于以2628万港元把房子甩掉。
算下来，持有了11年，账面不仅没赚，反而亏了22万。如果算上中介费、印花税和多年的持有利息，这笔投资亏损的数额显然更大。
两个月里一亏一赚，总共套现2933万，在很多人看来，陈伟霆这次纯粹是降价割肉、及时止损。
毕竟，他现在的生活重心早已挪到了内地。
陈伟霆在2013年签约内地公司后，事业顺风顺水。如今，他与内地名模何穗连儿子都有了，一家人大部分时间都在内地生活，名下也备有豪华独立屋。
对于香港的楼市波动，他或许已经没有太多精力去理会。
更何况，他在香港的底气依然很足。除了跑马地礼顿山的房产，他在大潭还有一套市值过亿的海景独立屋供家人居住。
放售多余且贬值的房产，收回现金，对他来说可能只是资产配置的常规操作。
15年前靠22平米小房子起步，如今身家早已过亿。阶层跨越的背后，或许不仅仅是“风水屋”的加持，更是踩中了内地娱乐市场黄金期的红利。
不知道如今那些还在香港蜗居里苦苦挣扎的年轻人，看着这位昔日落魄小生的退场，心里会作何感想？