番禺这个二手房小区，压根不担心流动性危机

广州市番禺区祈福新村C区临近州地铁22号线市广路站，1站到番禺广场站，可换乘3号线通达广州老城区；1站到广州南站，可换乘2号线、7号线，快速对接佛山、顺德以及广州天河、黄埔等区域。

2024年以来，祈福新村C区的二手房成交属于祈福组团中流动性较好的分区。月均成交约8套，2024年3月、11月及2025年3月、2026年3月形成"小阳春"脉冲，其余月份多在5–10套间窄幅震荡。受春节影响，2024年2月、2026年2月略有缩量，2025年9月为阶段性低点但未断档。依托大盘配套及低总价优势，C区保持了祈福新村典型的以价换量稳态流速，未出现流动性危机。