上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 773 套
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相比前日 841 套 ↓降 68 套(8.0%)。
相比上周 683 套 ↑涨 90 套(13.1%)。
相比上月 978 套 ↓降 205 套(20.9%)。
相比去年 531 套 ↑涨 242 套(45.5%)。
2. 总挂牌 305621 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 305534 笔 ↑涨 87 笔(0.0%)。
相比上周 307687 笔 ↓降 2066 笔(0.6%)。
相比上月 316183 笔 ↓降 10562 笔(3.3%)。
相比去年 340523 笔 ↓降 34902 笔(10.2%)。
3. 去化周期 395 天
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相比前日 363 天 ↑涨 32 天(8.8%)。
相比上周 450 天 ↓降 55 天(12.2%)。
相比上月 323 天 ↑涨 72 天(22.2%)。
相比去年 641 天 ↓降 246 天(38.3%)。
4. 套均面积 83.27 ㎡
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相比前日 81.82 ㎡ ↑涨 1.45 ㎡(1.7%)。
相比上周 81.43 ㎡ ↑涨 1.84 ㎡(2.2%)。
相比上月 80.65 ㎡ ↑涨 2.62 ㎡(3.2%)。
相比去年 90.07 ㎡ ↓降 6.8 ㎡(7.5%)。
5. 平均单价 3.23 万元
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相比前日 3.25 万元 ↓降 0.02 万元(0.3%)。
相比上周 3.14 万元 ↑涨 0.09 万元(3.0%)。
相比上月 3.21 万元 ↑涨 0.02 万元(0.8%)。
相比去年 3.78 万元 ↓降 0.55 万元(14.4%)。
6. 套均价格 269.66 万元
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相比前日 265.91 万元 ↑涨 3.75 万元(1.4%)。
相比上周 255.92 万元 ↑涨 13.74 万元(5.3%)。
相比上月 259.03 万元 ↑涨 10.63 万元(4.1%)。
相比去年 340.98 万元 ↓降 71.32 万元(20.9%)。
7. 2026-06 9238 套，日均 839 套
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相比上月 28023 套 ↓降 18785 套(67.0%)。
相比去年 20744 套 ↓降 11506 套(55.4%)。
8. 今年累计成交 131367 套
去年同期 117017 套 ↑涨 14350 套(12.263%)。
上海昨日二手房成交 773 套，套均面积 83.27 ㎡，平均单价 3.23 万元，套均价格 269.66 万元，总挂牌 305621 笔，去化周期 395 天，今年累计成交 131367 套。
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