婚前的房产,加上配偶一方的名字后,离婚时怎么分割

    婚前个人房，婚后加对方名字，法律上会视为对另一方的赠与。变成夫妻共同财产；虽然是夫妻共同财产，但不必然按名50%平分，法院会考虑出资，结婚时间的长短，造成离婚的过错方是谁？以及对家庭的贡献贡献综合确定分割比例 。

     婚前全款房，原本是个人财产，加名=赠与，登记完成即生效，不可随意撤销 。

    加名后，房屋为夫妻共同财产，共同共有或按份共有。在离婚时按以下原则分割:

1. 有约定从约定：如果登记时明确约定双方按份共有（如各50%或三七分，四六分等），法院会按约定分。 

2. 无约定（共同共有）：

     婚龄短的（1–3年），出资方无过错：房子归原产权人，补偿对方10%–30%市值 。

     婚龄长（5年以上）、双方共同还贷，有孩子，对家庭贡献大，比例可至40%–50%。

     如果一方有重大过错（出轨、家暴），过错方少分或不分。

    以上是分割的基本原则。

     例如:

   婚前全款+婚后加名+短婚：归原主，补偿另一方10%–20% 。

   婚前首付+婚后共同还贷+加名：共同还贷及增值部分共同分。

    加名时明确50%按份共有，离婚可主张50%，法院一般尊重约定。

     所以在儿女结婚的时候，尽量做到有书面的约定，加名时书面约定份额（如按份共有各50%）避免争议 ，特别要保存好交房屋款的交易流水， 保留购房合同、转账记录、还贷凭证，以证明对这个房子的出资情况。

     其实我觉得两个人结婚吧，最好是不要依靠双方的父母，两个人有多大能力使多大能力，并不是必须要买房。双方可以先租房，一点一点的积累财富，自己去买房。就像燕子垒巢一样。两个人共同奋斗来的家，对两个人来说才有意义。奋斗的这个过程，也会成为两个人共同的珍贵回忆。父母出资购房虽然是好，但缺少了两个人共同筑巢的过程，也缺少了青春奋斗的过程，对这个家的责也会淡泊。