6月13日 周六,上海新房和上海二手房成交量合计1725套

昨日(6月13日，周六)，上海新房和上海二手房成交量合计1725套。

1️⃣上海新房签约357套，较前一日减少5套(降幅1.38%)，上海新房签约套数较前一日稍微下跌。

2️⃣上海二手房成交量1368套，较前一日增加551套（增幅67.44%），上海二手房成交量较前一日大幅上涨。

🏠昨日(6月13日，周六)，上海新房签约357套，较前一日减少5套(降幅1.38%)，日签约面积2.7万m²，套均面积75.63m²。

🏠6月上海新房总签约5433套，日均签约417套，本月签约总面积54.16万m²，套均面积100.89m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共73177套。

🏡昨日（6月13日，周六），上海二手房成交1368套，较前一日增加551套(增幅67.44%)，成交面积109906.02m²，套均面积80.34m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计11423套，日均成交878套，较上个月日均减少25套（降幅2.77%）。

🏠昨日(6月13日，周六)挂牌305410笔，较前一日减少766笔，日均挂牌306504笔，约30.65万笔，挂牌与实际成交比349:1，去化周期约11.6个月。

♻️截至2026年6月13日，2026年上海二手房成交量合计133552套，月均22258套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计206729套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖人，总有愁绪。但不会放到世人面前，而是封印在心底，一个人的时候，拿着一杯白开水，慢慢抽出一丝，细细的回味。

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🗓️近5日上海二手房成交