上海二手房成交量日报(2026年6月14日)

上海二手房成交量日报

市场解读

上海楼市的韧性，全藏在周末的网签数据里了。

大家看这份刚出炉的6月日历，截至13号，上海二手房网签已累计突破1.1万套。最亮眼的是昨天（周六），单日成交直接飙到1368套，跑赢了今年近六成的周末。

作为分析师，我看到的不仅是单日的爆发，而是市场情绪的实质性回暖。工作日平稳蓄力（稳定在700-800套），一到周末就出现“脉冲式”放量，这说明购房者不是在观望，而是实打实地在利用休息日看房、下定。

结合底部的年走势图来看，今年3月创下天量成交后，市场并没有出现断崖式下跌，而是连续几个月稳稳维持在高位区间。这意味着上海楼市已经从前期的“政策刺激爆发”，平稳过渡到了“真实需求支撑”的新常态。

底部盘整期已经过去。对于刚需和置换群体来说，现在市场预期明确，成交量温和且持续，正是踏踏实实挑好房的安全窗口期。

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