一、出租房源
1. 崂山 · 学校对面社区底商（原书店）
📍 位置：崂山区某私立学校正对面
🏠 详情：社区底商，原为精装修书店，室内格局完善，地板、灯光、书架等齐全，几乎可拎包使用。
✨ 优势：学校门口，学生、家长客流稳定，适合书店、文具文创、快餐奶茶、便利店、教育培训等业态。
💰 租金：10万元/年
📅 状态：即租即用，无需改造
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2. 崂山 · 海口路高端会所
📍 位置：崂山区海口路核心地段
🏠 详情：总面积 400㎡，格局为 6室4厅2阳台，精装修，空间开阔，采光好，自带会所气质。
✨ 优势：地处崂山繁华路段，周边高端社区、酒店、商业配套成熟，适合高端私房菜、商务会所、瑜伽普拉提工作室、企业接待中心等。
💰 租金：28万元/年（性价比突出，同地段600㎡会所年租约58万）
📅 状态：整租，可实地看房
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3. 崂山 · 博物馆陶艺体验区
📍 位置：崂山区某博物馆内
🏠 详情：陶艺体验专属区域，现有设备、展架、操作台等完整保留，不改造、不拆建、整体打包出租。
✨ 优势：博物馆自带文化客流，崂山区大力推广体验式文旅项目，接手即可开展陶艺课程、亲子DIY、研学活动等。
💰 租金：7-8万元/年
📅 状态：即签即用
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4. 黄岛 · 保税区独栋（近科技大学）
📍 位置：黄岛保税区，邻近青岛科技大学
🏠 详情：独栋建筑，产权清晰，可整栋出租。
✨ 优势：保税区内商业氛围浓厚，紧邻大学，师生及商务人群稳定，非常适合改造为精品酒店、商务酒店或酒店式公寓。周边已有类似物业成功转型案例。
💰 租金：价格面议（欢迎实地考察洽谈）
📅 状态：独栋整体出租，业态适配酒店优先
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二、购买需求
某大型中医培训机构 · 求购办公楼
🏢 需求：因业务扩张，现需在 崂山区范围内 购买办公楼一栋。
💰 预算：5000万 – 1亿元
📐 面积要求：1万 – 2万平方米
📍 位置：崂山区（具体板块可议）
✨ 用途：中医培训教学、办公、实操基地等，要求物业产权清晰、结构规整。
📌 说明：根据近期崂山区商办物业成交数据，均价约1.6万-1.9万元/㎡，本预算匹配度较高。欢迎有合适楼源的业主或代理联系。
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三、联系方式
以上物业均由业主或授权方直租/直购，无中间环节。
如需了解具体位置、看房或洽谈，请后台留言，格式如下：
“租/购 + 房源编号（如‘出租1’）+ 您的称呼 + 联系电话”
我们会第一时间与您对接。
