6月15日 周一,上海新房和上海二手房成交量合计1269套

昨日(6月15日，周一)，上海新房和上海二手房成交量合计1269套。

1️⃣上海新房签约426套，较前一日减少90套(降幅17.44%)，上海新房签约套数较前一日小幅下跌。

2️⃣上海二手房成交量843套，较前一日减少264套（降幅23.85%），上海二手房成交量较前一日大幅下跌。

🏠昨日(6月15日，周一)，上海新房签约426套，较前一日减少90套(降幅17.44%)，日签约面积3.4万m²，套均面积79.81m²。

🏠6月上海新房总签约6375套，日均签约425套，本月签约总面积60.41万m²，套均面积96.44m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共74119套。

🏡昨日（6月15日，周一），上海二手房成交843套，较前一日减少264套(降幅23.85%)，成交面积69734.41m²，套均面积82.72m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计13373套，日均成交891套，较上个月日均减少12套（降幅1.33%）。

🏠昨日(6月15日，周一)挂牌304114笔，较前一日减少115笔，日均挂牌306193笔，约30.62万笔，挂牌与实际成交比343:1，去化周期约11.5个月。

♻️截至2026年6月15日，2026年上海二手房成交量合计135502套，月均22583套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计209621套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖有些人的特立独行，是因为他们的世界很纯净，有些人注定是孤独的，欣赏着无人能懂的风景，但是他们是上帝的宠儿。

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🗓️近5日上海二手房成交