房产中介买房，就能避免不买在高点吗？
阿木前段时间跟我说:“好几次他都想着要跳楼了！”
阿木说:“但看着嘻嘻闹闹的孩子们！他又觉得生活并没有那么糟！自己还能挺！还能再挺！终有一天可以挺过去的！”
阿木也是一位本科毕业生，夫妻俩都是本科毕业生！都来自贵州的大山深处！他们当年来到杭州读大学的时候，那还是全村的骄傲！他是他们十里八乡近十年的第一个大学生！而且考到了杭州！
大学毕业后，他选择了干房产！那个时候刚好是2016年！房产一天一个价的时候！他赶上了好时候！那个时候他在售楼部，那都是客户跟着他跑！那个时候，他有五个微信群，群里都是跟着他全杭州买房的客户！每个微信群都是500人满员的群！那个时候，不是开发商藐视他！是他面试开发商！
2020年的时候，是他的高光时刻！他结婚了！他买房了！他再次成为全杭州新房销售业绩TOP亚军！
不知道是做销冠做得太顺的缘故？还是被一波又一波的客户弄迷糊了的缘故？他买了一套自住的房子！又买了一套新房红盘大平层！又买了三套酒店式公寓！还买了两套老破小！
那时候我非常羡慕他！每次见到他都是满脸的羡慕和无穷的崇拜！他人也挺好！挺憨厚！
他对我说:“阿哥！我想40岁能退休！能实现财富自由！”
“我们要学会用金融杠杆！我的这些房子，除了那套新房大平层是实打实掏了首付！其他的二手房全部都是用金融杠杆套出来的！我现在名下的六套二手房，真实买进价在900万！但我评估抵押出了1400万元来！我不仅没有掏一分首付，而且连装修款和两年的利息都套出来了！再等两年，这些房子少说也能卖1800万左右！”
到了2022年，他感觉压力开始大了！他卖新房也没那么顺了！他的收入也在明显减少！他老婆让他卖掉两套房子！这样也可以减轻一点压力！
他对他老婆说:“房子又不是桃子，又不会烂在树上！急啥！这是微调！房子还是硬通货！”
到了2023年！他再也不是销冠了！他所待的公司也被爆雷了！他也被优化了！虽然又去了几家开发商，但都不怎么样！因为他房贷压力太大！上班老是神不守舍，后面因为与外部中介合作，被公司抓包，被开了！
后面他彻底离开了开发商！来到了房产中介行业！原来开发商光鲜亮丽的工作环境，优厚的福利待遇全都没了！他需要从头开始适应新的工作环境和作业模式，主要是适应自己的心态！
阿木再也沉不下心来了！他那一笔一笔的催贷电话催得他缓不过气来！他有六套房子的贷款不是正常的按揭！都是抵押！每个月不还本金，都在还利息！而且三年要结清一次，重新转贷！可现在市场行情下来了，房子缩水一半了，评估价也下来了！银行需要抽贷了！他一次又一次地跟银行协商！费了九牛二虎之力，总算续贷了！但每个月的月供确实超出了他俩口子的收入！就连他双方父母亲四位老人的养老钱都被他吸干了！
他常识着卖房子！他把一套老房子卖了！房子卖了150万，可这套房子抵押款是260万！也就是说，他卖了这套房子，自己还补了110万钱进去！他再也不敢卖房子了！这真的把自己坑死！
后面他想过彻底断供，摆烂！让银行去处理吧！他实在背不动了！可他老婆跟他说:“如果真的断供，成了黑户，我们接下来怎么过？以后小孩长大读书、考公、参军怎么办？我们好好干，把这些房子都打理好，出租，也能缓解点压力！那套刚交付的大平层，跌的少点，破发一点点！我们也不要住那么大的房子了！就把这套卖掉吧！压力可以去掉一小部分！我们现在住的这套装修好，就出租吧，可以租个好价钱！我们自己挑一套毛坯的简单收拾一下，住过去好了！只要我们一起携手努力，还是会有翻身之日的！”
阿木听了老婆的！每天早上五点多起床跑步，然后给家人做早餐！然后开始一天的上班，主要是拍视频，带看，签单！房子还在跌，债务也还在，但每个月都会有收入，日子虽然很辛苦，但也很充实！
现在，他也不奢望房子涨回去了！他每次带客户，也会劝客户合理使用杠杆，买房还是要量力而行呀！
