深圳5月份真实二手房成交数据(下)

国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%,北京下降0.2%。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。

房价开始止跌回升了，从深圳一线体感上来说，新房获批的有几个是南山的高单价住宅，从平均意义上来说拉升了整体的均价水平。

外围的住宅备案的或者加推的，价格还是处于下滑阶段，龙华最近加推的两个刚需盘，价格就下跌了不少，总价360万起就能在上塘买个85平的三房，去年三房的门槛还在400左右，数据可以在深圳大山找房小程序上面的新房备案去查询。

二手房市场，这段时间带看了一些客户，决策周期明显变短，有个别客户今天看，第二天就成交。

房源端，目前房源状态好的相对少了一些，前期消化了很多房源，现在，同小区楼层、朝向、装修保养方面都还可以的，业主心态上也比之前稳了。