上海二手房成交量日报(2026年6月17日)

上海二手房成交量日报

市场解读

大家都觉得3月那波爆发后上海楼市凉了？来看看最新的真实数据。

截至6月16日，上海二手房本月网签已突破1.4万套（14147套）。这意味着什么？按目前这势头，6月全月大概率又要奔着2.6万到2.8万套去了。连续几个月站稳在这样的高位，这绝对不是什么“昙花一现”。

从近一年的走势图来看脉络非常清晰：今年3月冲破3万套天量后，市场并没有出现断崖式下跌，反而走出了一个非常稳健的“高位横盘”期。从4月到目前的6月，单月成交量稳稳托在2.5万套以上的繁荣线，这说明市场上真实的刚需和置换购买力极其强劲，形成了坚实的底部支撑。

再看个有意思的微观细节：这半个月里，周末单日网签量频频飙升到1200-1300套，几乎是工作日的两倍。这说明大家不是在观望，而是趁着周末在实打实地看房、签约，市场的微观活跃度非常高。

**给买卖双方的建议：**

目前的上海楼市情绪已经回归理性，不再是盲目追涨，但流动性极佳。

对于卖家：当下是不可多得的流动性窗口，只要定价合理，置换链条就能顺利转动。

对于买家：市场底座已经打得非常结实，遇到心仪且价格合适的房源，别再抱持“还能大跌”的执念，平稳期就是从容挑选、果断上车最好的时机。

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