出售 8区 布达佩斯稀缺挑高小户型丨巧变复式空间丨即买即住丨自住投资双优
编号：CX3146
位置：Budapest VIII. kerület, Német utca
面积：41m²
布局：3居室
楼层：底楼
价格：3990万福林
约合：89万人民币/11万欧元
基本描述：
布达佩斯八区蓬勃发展的人气地段，拥有一套带阁楼、挑高惊人、可立即入住。
📍优越区位：
位于八区Német utca，属于持续升温的宜居板块。距Nagykörút（大环路）仅需步行几分钟，多路电车、巴士通达全城。周边商店、餐厅、咖啡馆、大学、日常服务及购物场所一应俱全——真正的都市便利生活圈。
🏠硬核亮点：
面积 41 m²（但！层高带来远超面积的实用体验）
底层、朝向安静内院，远离街市喧嚣
✨空间魔法——层高是最大王牌：
🔹 客厅区：层高约 3.5米，敞亮通透，空间感十足，氛围独特。
🔹 卧室区之一：层高竟达 4.7米！由此打造出舒适实用的阁楼（galéria）——可作为睡眠区、储物区、书房或休闲角落，大幅增加实际使用面积，小户型瞬间变“复式”！
🔹 户型布局：明朗客厅/门厅 + 2间独立卧室 + 独立厨房 + 浴室（含卫生间）。功能分区清晰，动静分离。
🎨状态与交易条件：
状态整洁有序，可立即入住——自住无需等待，出租即刻收益。
采暖：燃气对流器（gázkonvektor）。
产权清晰：1/1全权所有，无纠纷、无抵押、无第三方主张。
♤ 诚信房产，专业服务，值得信赖！
● 诚信房产◆办公地址：
No1. 布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：1107 Budapest Jegenye utca 15 ;
No2. 欧广店：布达佩斯八区欧洲广场OTP银行隔壁 （1087 Budapest Kőbányai út 31B）。
布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：
