大咖支招:用三水烟火气“引爆”房产流量

本次培训特邀知名本土文旅IP创始人、全网账号“追光老男孩”主理人杨华忠，为地产从业者带来一堂“跳出房产做房产”的流量破局课。

杨老师以“跳出房产，深耕城市，流量自然来”为主题，深入剖析了房产账号运营的常见困境，分享了城市人文类短视频的创作方法论。“不要一上来就卖房子，要先卖这座城市的生活方式。用城市的烟火气打动受众，流量自然就来了。当你把三水的湖山美景、岭南人文、地道美食拍好了，房子的价值自然就蕴含其中了。”杨华忠说。

这一“先卖城、后卖房”的创作方法论，令在场学员耳目一新。从事房产中介工作的陈女士感慨道，“以前拍房源视频总陷进硬推销怪圈，听了这节课才明白，真正打动人的不是户型参数，而是城市生活的真实感受。”

针对近期备受关注的商品房“以旧换新”活动，区住建水务局相关负责人还进行了权威解读，为房地产从业者实战拍摄提供思路，帮助有改善性住房需求的市民更顺畅地实现“卖旧买新”，激活市场交易活力。

在短视频实景拍摄教学环节，杨老师全程带队指导实战拍摄，从画面构图、拍摄动线、口播表达到收音技巧逐一讲解。学员们在保利云上优美的湖岸线与精装样板间实景中，即学即练。

自媒体达人李先生表示：“跟着杨老师学到了很多实用的拍摄技巧，特别是如何用生活化的视角去解读房产价值，这个思路对我启发很大。希望以后能多参加这样的培训。”