### 🏠房源核心亮点
▫️**户型绝绝子**:92.97㎡正规3室2厅2卫,1厅1厨布局超实用!南向采光+南北对流,高楼层(总32层)视野无遮挡,阳光洒满客厅,通风巨好~
▫️**满五唯一省税费**:划重点!业主自住房满5年且唯一,无额外个税/增值税,能省一大笔钱!
▫️**带小平台惊喜**:评论区说有平台!平时晒晒太阳、种点花草,瞬间拥有小花园既视感~
▫️**居住安全感拉满**:小区人车分流+24小时保安值班,封闭式管理,带娃/独居都放心!
### 🛍️周边配套超齐全
▪️**日常购物**:楼下底商+南北门生活市场,买菜买肉超方便!步行500米到新塘大润发,附近还有汇太广场、金海岸广场(大润发)、印象城、永旺梦乐城、合生汇,逛街吃饭看电影一条龙~
▪️**休闲遛弯**:出门就是市政荔枝山公园,饭后散步、周末遛娃都有好去处!
▪️**小区内部设施**:花园环境优美,自带篮球场、游泳池、羽毛球场,爱运动的宝子有福啦~
### 🚇交通便利性
虽然房源标注“非地铁房”,但评论区说距13号线白江站仅100米(2017年已开通)!步行5分钟直达地铁,13号线串联天河/黄埔,通勤超方便~小区外50米就是公交站,自驾的话离广州东部交通枢纽约600米,出行选择多!
### 👨👩👧👦适合人群
✅刚需家庭:3房刚好满足一家三口/二胎家庭,满五唯一省成本
✅注重生活品质:小区环境好、配套全,住得舒服
✅通勤族:近地铁+公交,去天河/黄埔上班方便
✅养老/带娃:人车分流+公园近,安全又宜居
这套南向3房真的戳中刚需的心!满五唯一+配套全+交通方便,性价比拉满~ 感兴趣的宝子赶紧冲!
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