【诚信·房产】出售 8区 布达佩斯全景阳光房丨三室通透格局丨超低物业丨大环路旁稀缺好

出售 8区 布达佩斯全景阳光房丨三室通透格局丨超低物业丨大环路旁稀缺好

编号：CX3147

位置：Budapest VIII. kerület, Baross utca

面积：64m²

布局：3居室

楼层：8楼 有电梯

价格：6800万福林

约合：150万人民币/19万欧元

基本描述：

📍王者区位：

步行几分钟可达M3地铁Corvin-negyed站、4-6路有轨电车及多条公交线路

Corvin Plaza购物中心、餐厅、咖啡馆、药房、学校、幼儿园近在咫尺

附近还有Turay Ida剧院和一座精心维护的公园，绿树繁花，散步遛弯好去处

对大学生和年轻上班族尤为友好——多所高校快速可达

🏠户型亮点——罕见“环绕式”动线：

68㎡ + 3个独立房间

最大特色：每个房间都有两个出入口，形成可循环走动（körbejárható）的灵活格局——改造潜力巨大，家庭居住、合租、办公都能轻松适配

本层仅三户共享走廊，无穿行打扰，安静私密

☀️全天采光——东西双面沐浴阳光：

东向：客厅+一间卧室——享受清晨暖阳

西向：厨房+另一间卧室——午后至黄昏阳光充沛

窗户面向开阔空间，不贴邻楼墙壁，视野通透，全屋明亮、通风极佳

✅已完成的硬核升级：

门窗已更换为现代塑钢窗

共管公寓已完成大板楼改造（panelprogram），维护成本极低

冬季供暖费仅约 13,000 Ft/月（约合人民币260元）——性价比超高！

✨额外空间加分项：

客厅连接的阳台已封闭并入室内，增加了实际使用面积

入口处还有一个额外的阳台/走廊空间

厨房带窗——这在同类户型中实属难得，日常烹饪更舒适

📊状态与交易条件：

中等状态，但关键硬装已完成，可根据个人喜好进行软装升级

产权清晰，符合固定3%利率的Otthon Start Program（住房启动计划） 条件，可享优惠贷款融资

♤  诚信房产，专业服务，值得信赖！

● 诚信房产◆办公地址：

No1. 布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：1107 Budapest Jegenye utca 15 ;

No2. 欧广店：布达佩斯八区欧洲广场OTP银行隔壁 （1087 Budapest Kőbányai út 31B）。