● S260620-01

安居/出售

房屋基本信息

📍地址：布达佩斯第八区 Corvin Sétány 3

🏠户型：单间公寓（Studio）

📐建筑面积：31㎡

🌿露台面积：10㎡

🏢楼层：1楼 

🛏房间数量：1室1卫

🏗建造年份：2016年

🛋家具情况：全套家具家电齐全，拎包入住

🚪朝向特色：露台可直接通往小区内部花园

🛗配套设施：电梯、现代化社区、门禁管理

❄采暖方式：独立计量中央供暖

🅿停车：周边街道停车及地下停车场资源丰富

房屋亮点

🌳 稀缺花园露台

拥有约10㎡超大私人露台，推门即达社区花园绿地。相比普通市中心公寓，居住舒适度更高，可休闲、阅读、办公或朋友小聚。

🏡 现代社区品质

公寓所在楼盘建于2016年，属于科尔文长廊（Corvin Promenade）现代住宅区，建筑和公共区域维护良好，整体居住环境优于布达佩斯多数老城区住宅。

☀ 采光充足，布局实用

开放式厨房与起居空间一体化设计，空间利用率高。大面积落地玻璃门连接露台，室内通透明亮。

🛋 全配家具家电

配备：双人床、大衣柜、电视柜及电视、餐桌椅、冰箱、烤箱、电磁炉、微波炉、洗衣机

无需额外购置家具家电，可直接入住。

🌿 安静舒适

虽然位于市中心核心区域，但公寓面向内部花园，远离主干道噪音，兼顾便利与安静。

交通情况

🚇 地铁：M3蓝线   步行约5-8分钟可到

🚋 电车：

附近拥有布达佩斯最重要的电车线路之一：4路、6路电车

可快速到达：Oktogon、西火车站（Nyugati）、玛格丽特桥、布达城区、多所大学及商业中心

🚌 公交线路：9路、15路、72路、83路等

可便捷前往：

• 国会区域

• 多瑙河沿岸

• 市中心商业区

• Keleti火车站

🚗 自驾出行：

• 距Rákóczi大道约2分钟车程

• 约10分钟可上环城快速路

• 约20分钟抵达布达佩斯李斯特机场高速连接线

• 前往市中心金融区约10分钟车程

Corvin区地下停车场资源丰富，长期停车便利。

地理优势

🏙 科尔文长廊核心地段

Corvin Promenade 是近十多年布达佩斯规模最大的城市更新项目之一，被誉为：

“布达佩斯最成功的新城区之一”

周边聚集：

• Corvin Plaza购物中心

• Spar超市

• Lidl超市

• DM生活用品店

• Rossmann

• 健身房

• 银行网点

• 咖啡馆

• 餐厅酒吧

生活所需步行即可满足，兼具成熟商业配套、便捷公共交通与舒适居住环境。无论是日常通勤、学习深造还是享受城市生活，都能获得高效且便利的居住体验，是追求品质生活人士在布达佩斯市中心难得的理想选择。

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