6月23日 周二,上海新房和上海二手房成交量合计1248套

昨日(6月23日，周二)，上海新房和上海二手房成交量合计1248套。

1️⃣上海新房签约508套，较前一日增加157套(增幅44.73%)，上海新房签约套数较前一日大幅上涨。

2️⃣上海二手房成交量740套，较前一日减少125套（降幅14.45%），上海二手房成交量较前一日小幅下跌。

🏠昨日(6月23日，周二)，上海新房签约508套，较前一日增加157套(增幅44.73%)，日签约面积6.66万m²，套均面积131.1m²。

🏠6月上海新房总签约9917套，日均签约431套，本月签约总面积92.05万m²，套均面积93.92m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共77661套。

🏡昨日（6月23日，周二），上海二手房成交740套，较前一日减少125套(降幅14.45%)，成交面积63200.81m²，套均面积85.41m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计18795套，日均成交817套，较上个月日均减少86套（降幅9.52%）。

🏠昨日(6月23日，周二)挂牌301236笔，较前一日减少957笔，日均挂牌304810笔，约30.48万笔，挂牌与实际成交比373:1，去化周期约12.4个月。

♻️截至2026年6月23日，2026年上海二手房成交量合计140924套，月均23487套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计218585套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖每个人心里都住着一个孤独的灵魂，它会在夜深人静时溜出来，它会在狂欢落幕后蹿上来，它会在每次神经细腻时不约而来。

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🗓️近5日上海二手房成交