芒市金塔置业发展有限公司人保路房产及金塔写字楼3号楼地下室招租公告

一、

房源概况

本次公开招租的人保路3套自建房均为临街优质房源，区位优势明显，人流量充足，一楼临街适合开店经营、办公，二楼宜居，商住两用性价比极高，房屋配套齐全，简易装修可直接投入使用。

另有环城东路金塔写字楼3号楼大型地下室房源，场地开阔、配套完善，适配仓储、停车专属业态，实用性强、适用场景广泛，是商用及配套场地的优质选择。

房源位置：芒市人保路10-1号

土地面积：163.01平方米

建筑面积：332.12平方米

适用业态：经商、办公、居住

租金标准：年租金70000元/年，租赁保证金7000元

房源现状：临街自建房源，一层为商铺格局，适合各类商业经营，二层三层为居住区域，屋内配备独立卫生间，整体为简易装修，户型规整、采光通风良好。

房源位置：芒市人保路10-4号

土地面积：121.60平方米

建筑面积：183.04平方米

适用业态：经商、办公、居住

租金标准：年租金34000元/年，租赁保证金3400元

房源现状：沿街优质自建房，一层临街商铺通透开阔，适合零售、服务、办公等业态，二层为舒适居住空间，配有独立卫生间，全屋简易装修，干净整洁。

房源位置：芒市人保路10-5号

土地面积：117.48平方米

建筑面积：171.46平方米

适用业态：经商、办公、居住

租金标准：年租金34000元/年，租赁保证金3400元

房源现状：临街核心房源，一层商铺实用性强，适配多种商业经营场景，二层为专属居住空间，配套独立卫生间，整体简易装修，房屋格局方正，商住两用皆宜。

房源位置：芒市环城东路147号

租赁面积：824.28平方米

适用业态：停车、仓储

租金标准：年租金50000元/年，租赁保证金5000元

房源现状：场地规整开阔、空间充足，地坪平整完好，配套设施齐全，标准化照明、防水、消防系统完备达标，可直接用于车辆停放、货物仓储，实用性强，按现状整体移交使用。

二、

租赁条件

1.承租方使用房屋开展的经营或自用活动，须严格遵守国家法律法规及属地相关管理规定。

2.经营业态须符合出租方准入要求，严禁从事易燃易爆、有毒有害等危险品类经营，以及其他存在安全隐患的生产经营活动。

3.承租方须具备完全民事行为能力，主体合法、资质齐全。

三、

租赁主要条款

1.租赁期限：按年起租，单次合同不超过两年，用途、装修要求等以房屋租赁合同为准。

2.租金支付：按年度预先支付，先支付后使用，租赁保证金为年租金总额的10%。租赁期满，承租方缴清全部费用、房屋及配套设施完好无损并如约交还，出租方无息退还租赁保证金。

3. 租赁期内承租方若出现违约行为，出租方有权按照房屋租赁合同约定追究违约责任，并单方解除本租赁合同。

4.承租方擅自转租、改变用途或逾期支付租金的，出租方可单方解除房屋租赁合同，追缴所欠租金。

四、

咨询联系方式

有意向的商户及个人均可致电咨询，实地勘察房源。

咨询电话：13578278170

本公告长期有效，房源租出即止。