大连公积金拓展使用场景 支持购买二手房“既提又贷”

1.购买大连市行政区域内二手房；

2.使用住房公积金个人住房贷款或组合贷款；

3.房屋买卖合同已办理网签备案。

1.身份证件；

2.网签备案的《二手房买卖合同》；

3.结婚证（配偶提取需提供）。

提取频次：购买同一套住房，购房人及配偶可申请提取一次住房公积金支付购房首付款；

提取额度：购房人及配偶的提取总额不超过《二手房买卖合同》约定的首付款金额。

其他材料按照《大连市住房公积金个人住房贷款管理办法》执行。

二手房公积金贷款流程为“先审批后过户”。买方需先行完成公积金贷款资格审批，确定贷款金额后，再办理房屋过户手续。

1.提出申请。借款申请人及其配偶、购房人及配偶携带贷款申请材料到公积金中心办事处或通过公积金中心线上服务渠道提交贷款申请。

2.正式审批。公积金中心对贷款申请材料进行审批，给出公积金贷款金额和期限。贷款方案确认并正式审批通过后，将向借款人（含共同借款人）预留的手机号推送审批通过通知。（温馨提示：申请人务必等待公积金中心正式审批通过后，再办理房屋过户手续）。

3.房屋过户。购房人应在正式审批通过后3个月内办理完房屋过户；

4.过户确认。完成房屋过户后，借款人将过户后的不动产权证原件提交至贷款受理办事处，或通过公积金中心线上服务渠道反馈过户后的不动产权证；

5.抵押登记和放款。公积金中心审核过户后的不动产权证通过后，办理抵押登记手续，按借款合同约定时间将贷款资金发放至卖方提供的收款账户。