宁波楼市周报丨海曙再迎四代宅!一二手房双双上涨
- 2026-08-01 19:19:37
宁波楼市周报丨海曙再迎四代宅!一二手房双双上涨
本周(6.22-6.28)宁波全大市范围内新房成交1447套，较上周成交量(858套)上涨69%，合计171145.98㎡，涉及157个新楼盘。 本周新房成交量较高的部分原因来自北仑区的安置房——望贤铭庭一周备案372套，其主要原因是集中备案。 宁波市本周二手房共成交了2439套，较上周（1739套)上涨40%。 本周共有两个楼盘领取预售许可证，分别是北仑区的云榭璞庭和海曙区的璟和云府。 
云榭璞庭又被称为云樾东方，位于北仑小港，该项目直线距离地铁号线仅500米左右。 此次领证建面约210㎡的高层产品，共计44套，含装修备案均价约19913元/㎡。 璟和云府又名建发·璟云，地处段塘街道，此次领证建面约110-139㎡的产品，其中139㎡为高品质四代宅，共计240套，含装修备案均价约26606元/㎡。 
（部分日期由于数据缺失并未放进统计） 
宁波全大市范围内新房市场现有库存5930990.83㎡，本周去化1447套，合计171145.98㎡，本周较上周成交量(858套)上涨69%！根据本周的去化率，去化周期约35周，9个月。 其中，宁波市六区的成交信息如下： 
按照楼盘划分，对部分区域内的销量较高的楼盘进行统计： 
本周的新房销冠来自刚刚领取了预售许可证的璟和云府（建发·璟云），本周首次备案就已出售107套。 其中139㎡的户型更是高品质四代宅，首周的去化率就已达到63%，展现出了不俗的实力。 
根据宁波市房产交易信息服务网，宁波大市二手房共有库存91892套，本周成交2439套，较上周的成交量(1739套)上涨40%。根据本周的去化率，去化周期约38周，9.5个月。 宁波市六区的成交信息如下： 
（数据来源：宁波市房产交易信息服务网） 那么又是哪几个小区在各自的区域里成交比较活跃呢？ 
（数据来源：宁波市房产交易信息服务网） 本周二手房的销冠来自鄞州区的安置房—余隘人家，一周成交235套，其大量成交的原因可能是集中备案。 
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