现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2026年6月29日至2026年7月13日10时前为自由报价，2026年7月13日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合国家法律法规规定的其他条件。
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
2、竞得人须在成交之日起10个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在成交之日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并按房屋按现状交付，交房之日即出租方通知承租方收房的书面通知上注明的收房日期，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。逾期未签订租赁合同的，出租方有权收回标的及没收竞买保证金。
3、租金一年一付，先付后用。租金前三年不变，之后每三年为一个周期，由出租方根据上级及自身相关管理办法选聘评估机构对租金重新评估，租金按新评估价乘以当年竞价时的溢价率（溢价率=竞得价/起拍价）。评估费用由出租方承担。履约保证金：首年租金20 %作为履约保证金（取整数）。
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），亦不得从事棋牌、按摩等娱乐服务活动。
4、若报名期内没有产生意向承租方的，则信息披露终结。报名、看样时间：2026年6月29日上午9时起至2026年7月10日下午5时止
咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88528852
温州市鹿城区公房经营管理有限公司咨询电话：13676790330
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市鹿城区公房经营管理有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州市佳得拍卖有限公司
2026年6月29日
电脑链接：https://www.wzcqpt.com
浙交汇二维码：
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