挂牌量持续增加...江核二手房每周动态(2026年第26周)
连续两周成交量20+以后，江核二手房成交再次陷入小低潮，不过这也是预期之中的事情，不然这就不叫淡季了。上周江核二手房成交量不高，仅为16套，是今年春节以后并列第四低的数据，也正常吧，毕竟前面两周都是20+，淡季很难有持续性。随着成交量的走低，上周的价格整体也趋于平稳，偏高和偏低的成交价都有，低价成交的主要集中在政务区板块，隧道口板块和青奥板块的整体成交价基本正常。整个六月份的成交价比五月份有一定的提升，主要是润江城、江与城以及卓越大江的成交价比较高，带动了整体回升。但是预计七八月份如果没有政策加持，应该价格还是趋于稳定，很难出现明显的趋势性上涨或者下跌。连续两周挂牌量出现明显上涨，这周主要是山川江樾交付，一口气挂牌11套。仔细想了一下，今年挂牌量持续增加，并不是真的有那么多业主想卖房，而是贝壳现在不下架房源了，之前维护制度改革，以为会控制挂牌量，事实上然并卵，验真形同虚设，大量没有出售意愿的房源滞留系统内。进入暑期高温天气，预计成交量不会太火爆，能维持在单周15+，偶尔20+的水平，把这个夏天熬过去，牛市的脚步越来越近了。坚定看好、坚持做多江北核心区
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