6月29日 周一,上海新房和上海二手房成交量合计2075套

昨日(6月29日，周一)，上海新房和上海二手房成交量合计2075套。

1️⃣上海新房签约1229套，较前一日增加392套(增幅46.83%)，上海新房签约套数较前一日大幅上涨。

2️⃣上海二手房成交量846套，较前一日减少324套（降幅27.69%），上海二手房成交量较前一日大幅下跌。

🏠昨日(6月29日，周一)，上海新房签约1229套，较前一日增加392套(增幅46.83%)，日签约面积8.37万m²，套均面积68.1m²。

🏠6月上海新房总签约15375套，日均签约530套，本月签约总面积136.74万m²，套均面积91.44m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共83119套。

🏡昨日（6月29日，周一），上海二手房成交846套，较前一日减少324套(降幅27.69%)，成交面积68887.98m²，套均面积81.43m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计24386套，日均成交840套，较上个月日均减少63套（降幅6.98%）。

🏠昨日(6月29日，周一)挂牌299166笔，较前一日增加27笔，日均挂牌303840笔，约30.38万笔，挂牌与实际成交比361:1，去化周期约12.1个月。

♻️截至2026年6月29日，2026年上海二手房成交量合计146515套，月均24419套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计229634套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖园日涉以成趣，门虽设而常关，策扶老以流憩，时矫首而遐观，云无心以出岫，鸟倦飞而知还，景翳翳以将入，抚孤松而盘桓。

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🗓️近5日上海二手房成交