很多房产博主最近频繁踩坑：作品限流、仅自己可见、直播突然断播，却根本不知道问题出在哪！不是流量随机风控，而是抖音针对房产赛道出台了不实房地产行业信息专项管控规则。楼市解读、行情分析、政策点评、房源引流，都是高危违规场景。尤其是夸张唱衰、绝对化断言、片面曲解政策等内容，如今被平台明确列为违规行为。为了帮各位房产创作者、中介商家精准避坑，守住账号流量与权重，今天给大家全文拆解官方新规：明确哪些话术不能说、哪些内容必违规、违规后会受到什么处罚、误判该如何申诉。建议收藏对照自查！纯公益免费分享，所有内容都无偿解析。
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一、该规定的适用范围
业务范围
全部房产业务营销、经营场景，涵盖新房推广、二手房售卖、房屋出租、房产咨询等相关业务；
内容形式
短视频、直播间等所有内容体裁；
营销界定
只要以赚取佣金、促成房产成交（新房交易、二手房买卖、租房签约等）为目标，发布楼盘宣传、房源售卖、租房引流、房产获客类短视频或直播，均在本规则约束范围内。
二、内容宣传规范解读
❌违规理由 | 涉嫌传播不实房地产行业信息 |
🚫违规案例 | 使用天塌了夸张不实解读房产现状 | 夸张手法解读不实楼市政策 | 使用无底线等夸张手法攻击企业 |
直播场景 | 采用85%入手即亏绝对化描述不实解读房产政策 |
🚩整改提示 | 请勿在内容中发布涉及房地产市场的不实信息，包括不限于 “无依据唱高/唱衰楼市”、“曲解房地产政策”、“传播不实恐慌性言论”等涉嫌扰乱房地产市场秩序的场景。 |
三、违规处置及申诉说明
3.1 违规处置
创作者若涉及上述违规内容，将依据《抖音生活服务创作者违规管理规则》等相关平台规则受到相应处置，同时多次违规者将加重处置力度。短视频将予以短视频仅自己可见等处置，直播将予以警告、中断等处置。3.2 违规申诉
为引导创作者进行合规化整改，平台会以“违规通知书”的形式对创作者发生的违规行为进行告知提醒，指出存在的问题并给予改善建议，不断推动创作内容的规范化，提升整体的内容体验。创作者查看“整改建议”与“规则解析”后，对违规判定仍然存疑，可根据“违规提示”在规定的时间内发起申诉，平台会根据创作者提供的“申诉理由”与“申诉证据”进行判责，若被认定为“误判”则会撤销相关处置，创作者申诉成功；若判罚被认定为无误，则会根据平台规则进行相应的违规处置。您可能感兴趣（推荐）
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