14天,看房250套,联系房产中介79人,只有骗子应付得了这种客户
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短短两周，14天的时间，客户联系了79个房产中介，线上浏览房源接近900多套，实地看房达到了250多套；要不是同事把数据拍在我脸上，我是万万不敢相信，这组客户已经不是急于买房的高意向客户了，她这个看房频率，完全碾压我公司几个百万销冠。客户应该会看到我这篇小作文，但我猜测她应该不觉得是她；就在两周前，客户也是通过公众号联系到我，沟通完预算和需求，我交给了一个店长去跟进服务；这个店长两周内带她看了4次房子，共计20多套，那250套，她至少还找了10个中介线下看房子。这个店长对客户的反馈，有三个特征，第一，她预算200万以内，但她从来不看预算够得到的房子，只看300万左右的房子；第二，看房根本看不够，别管吴中相城还是园区新区，一边扒拉手机，一边问我这个店长，这套能看么，能看现在就去，这也是她为什么能在两周内浏览900多套房子；第三，看完某个小区，一定会在这个小区周边找几个中介门店，去核实一下我这个店长带她看过的房子，再问问还有没有更便宜的。也就是在第4次带她看房结束，我这个店长彻底没了耐性，和客户掰扯了几句，倒也算不上争吵；我这个店长说，首先，你想用不到200万，去买300万的房子，你想捡漏很正常，但是这事很荒谬；其次，你随便一个房子都要看，甭管在哪，不看不死心也没问题，但你这就是没有目标和方向；再次，我带你看房的过程中，你一直在和其他中介联系，多找几个中介比较肯定是对的，但你不能一套房找三五个中介带你反复看。最后，我确实没能力再服务你了，你要看房，我随叫随到，满苏州拉着你看，这是我的工作，也是我应该做的，但是你每次看完房，都让我在小区门口等着你，你要再去几个中介门店核实一下房子的情况，你这人不仅有选择恐惧症，还有疑心病，关键你对别人就不懂得尊重，今天我也放肆一把，等下就不送你回平江悦了，你自己走吧。这个店长一通输出之后，结果可想而知，客户当场炸毛，说她一个电话，多少中介抢着过来带她看房；她说她多找几个中介核实房源，是担心我这个店长骗她，房产中介就是骗人的勾当，然后骂骂咧咧，扬长而去。我这个店长给我打来电话，和我说了下情况，他是担心我说他对客户服务不好，不过这一次我没有，我让他平复下心情。这个客户我一开始是有过两次沟通，也摸得出大概品行；但是我想不到的是，一个人竟然能够如此理所当然的疑心重重，这可能是一种病，心理上的疾病，通常和人的工作，生长和生存的环境有关，要么经常性被骗，要么就是经常性骗人，也可能是在过往的生活中，遭受过某些刺激；我相信她一定会买房，但大概率会落在骗子手中，她这种需求，她这种行为方式，只有骗子应付得了。您的阅读、关注和转发，是我笔耕不辍的动力；想在苏州购房，进入主页，点击“服务”栏，选择添加小房牙子团队各区域伙伴，也可以直连作者，1V1提供买房建议。
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