上半年结束了，刚过去的6月份，北京楼市表现得如何呢？看数据说话
根据市住建委的网签数据，刚刚过去的6月，北京二手房网签成交量16618套，环比今年5月的16008套上涨了3.8%，同比去年6月的15139套增长了约10%。
正好上半年已经过去，咱们总结一下今年以来的楼市。今年上半年北京二手房成交总量达到了93617套，同比去年上半年88575套的成交量上涨了约5.7%。同时也创下了近5年来的新高。
从上面这张图就可以看出，今年3月楼市“小阳春”开启，成交量接近2万套，4月和5月二手房成交量有所下降，但仍然都比去年同期要高。出人意料的是，网签量在5月下滑至1.6万套左右，6月又逆势冲高回到1.6万套以上。
从近5年的数据看，今年6月北京二手房的成交量是近5年来最高的。
另外，从整个上半年的成交总量看，今年的93617套也是近5年来成交总量最高的一年。起码从成交量来看，市场还是要好于过去4年的。
不过从成交价格区间来看，300万以下的刚需占比超过55%，500万以下占比超过80%，目前市场还是以刚需为主。最后，咱们再看下挂牌量，二手房前台挂牌量已经从年初的12.9万套降至11.7万套左右，而去年同期在14万+的水平，挂牌量和去年不同之处就是，小阳春之后并没有走高，反而在持续阴跌中，这也是目前二手房价格和去年走势不同的原因之一。
7月一般也是全年中的淡季，今年7月楼市表现如何，大家拭目以待吧。
