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福鼎宝龙世家2026年上半年二手房成交报告(全分析)

2026-10-26 00:35:49

福鼎宝龙世家2026年上半年二手房成交报告(全分析)

【2026年1~6月总成交明细】

备：成交价涉及隐私，不方便公开，有想要的直接找我拿，我私发给你！

【报告总览】

据不完全统计2026年上半年宝龙世家共成交房源57套，总成交均价12155（备注：此处成交数据非交易网签成交。）

指标	数值
总成交套数	57 套
总成交均价	12,155 元 /㎡

1、边户分装修类型统计

装修类型	成交套数	平均成交单价 (元 /㎡)	平均成交总价 (元)
毛坯	10 套	12530.00	1544783.23
精装修	1 套	13300.00	1345960.00
合计	11 套	12600.00	1526708.39

2、中间户分装修类型统计

装修类型	成交套数	平均成交单价 (元 /㎡)	平均成交总价 (元)
毛坯	16 套	11060.63	1142090.30
精装修	6 套	13769.17	1407320.22
简单装修	1 套	10300.00	1107662.00
合计	23 套	11734.13	1209783.83

【每月统计报告】

月份	成交套数	成交均价
1 月	4 套	11,663 元 /㎡
2 月	2 套	11,113 元 /㎡
3 月	7 套	11,963 元 /㎡
4 月	18 套	12,237 元 /㎡
5 月	17 套	12,332 元 /㎡
6 月	9 套	12,259 元 /㎡

【分类统计报告】

装修类型	边户（21 套）	中间户（36 套）	合计（57 套）
毛坯	12套均价12,473 元 /㎡	22 套均价10,925 元 /㎡	34 套
精装	7 套均价13,958 元 /㎡	10 套均价13,292 元 /㎡	17 套
简装	2 套均价13,270 元 /㎡	1 套均价11,430 元 /㎡	3 套
办公装修	0 套	3 套均价11,407 元 /㎡	3 套
合计	21 套均价 13,044 元 /㎡	36 套均价 11,637 元 /㎡	57 套 12,155 元 /㎡

宝龙每一排边户和中间户的房源价格分析其中1~9栋是头排 10~14栋是中排 15~19栋是后排

楼栋区段（头排）

1~9号楼（头排）

12,932 元 /㎡

（边户共 10 套）

14,584 元 /㎡

14,200 元 /㎡

10~14号楼（中排）

13,805 元 /㎡

（边户共 4 套）

14,379 元 /㎡

15~19号楼（后排）

11,338 元 /㎡

（边户共 7 套）

12,702 元 /㎡

12,340 元 /㎡

楼栋区段	装修类型	套数	成交均价
1 ～9 号楼头排	毛坯	10 套	11545 元 /㎡
（中间户共 14 套）	精装	3 套	13630 元 /㎡
	简装	0 套	—
	办公装修	1 套	11000 元 /㎡
10 ～14 号楼中排	毛坯	8 套	10596 元 /㎡
（中间户共 14 套）	精装	4 套	13530 元 /㎡
	简装	1 套	11430 元 /㎡
	办公装修	1 套	11850 元 /㎡
15 ～19 号楼后排	毛坯	4 套	10035 元 /㎡
（中间户共 8 套）	精装	3 套	12637 元 /㎡
	简装	1 套	11370 元 /㎡
	办公装修	0 套	—

好了今天就分享这些

我是专注服务宝龙世家房产经纪人李赞奎

感谢您的阅读，祝您心想事成！

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