兴业拍卖|7月4日上海拍卖房产简报:昨日新增26套,浦江颐城7折上拍

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【闵行-浦江】浦江颐城35号（联排别墅）-一拍

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推荐理由：浦江颐城坐落闵行浦锦街道浦江板块，分多期开发，涵盖电梯洋房、联排与双拼别墅，地处前滩南辐射带，依托浦锦成熟宜居住区定位，是闵行南部改善自住标杆社区。

社区整体容积率低至0.6-1.5，绿化率高达41%，楼栋错落排布、楼间距开阔，内部打造滨水景观、中央绿地、林荫步道与休闲庭院，搭配儿童游乐区、健身场地，四季绿植繁茂，静谧宜居。实行人车分流设计，地下车位配比充足；上海金晨物业24小时安保巡逻、全域监控值守。业主多为市区置换改善家庭，圈层纯粹安静，兼顾洋房舒适与别墅私密，居家氛围温和。

轨交出行优势突出，步行约600-720米直达8号线浦江镇站，一路直达人民广场、老西门，串联市中心核心商圈。小区周边密布陈行公路浦申路、浦星公路江桦路等公交站点，停靠177路、闵行12路、浦江4路、986路等十余条线路，覆盖漕河泾、前滩通勤路线。自驾紧邻浦星公路、陈行公路，快速衔接外环、卢浦大桥、徐浦大桥，驱车直达前滩、徐汇滨江，跨江出行高效顺畅，路网四通八达。

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