受端午假期和高温、强降水天气等因素影响,买家看房难度增加,交易意愿明显减弱。2026年6月广州市二手住宅网签套数和面积分别为8740套、88.89万平方米,环比分别下降12.45%和10.68%,同比下降幅度也达9.82%和7.70%。6月,南沙区二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签面积为6.52万平方米,环比下降10.19%;网签宗数为574宗,环比下降4.65%。
2026年1-6月,南沙区二手住宅累计网签3225套、37.26万平方米。

十大活跃楼盘方面,云秀幸福花园、星河山海湾、南沙碧桂园、晴海岸、保利南悦湾网签数超过两位数,基本相差不大。排名第一的是云秀幸福花园,是南沙区义沙村、长沙村和大元村的拆迁安置房项目,位置不错。
总的来说,6月南沙二手房主要还是靠安置房、以价换量。
来源:广州市房地产中介协会