15套!珠江新城半个月只有15套二手房成交!广州卖旧买新首批120人入围!保利锦绣公馆清货,4站琶洲,200档可入围!广州房票让忽悠又来了

2026年7月13日星期2，看一下今天给大家带来了什么样的内容，每天都有更新的，帮忙点赞支持，谢谢🙏

老规矩：先讲楼盘，再讲土拍，最后八卦！

楼盘：

1，珠江新城截至7月14号仅成交15套二手房，中介圈传言～新规后二手房正在成为燃油车的BBA！7月5号成交的中海花城湾三房北向1146万，现在还有人1000多买三房北向？

然后其他的都是些1房，基本上用来收租的

2，中山八金茂锦棠已开板房！

84三房，100四房，都只能放下一个小衣柜，如果想要大一点的118的四房，就带有步入衣帽间了，就得等到后期加推……

不是户型的问题，是84和100只能是那样

分析～具体我们昨天都已经发了，我们最近都有安排人去看的，正式开放的话是需要去到月底的，比较恶心的事，这里要先交钱才能看，虽然是恶心，但也能理解，不筛选的话，工作量实在太大，毕竟吹风价格400起，属于老城区，比芳村向保利怡璟湾的好太多了！v gzfc119

3，保利天瑞现楼清货8层高板楼➕0距离省实

这个价格就一套，属于四叶草户型，虽然是特价，确定要的话，到时候看了之后咱们再帮忙谈！

4，保利锦绣公馆清货现楼，200不到都有➕名校，四个站可以到达琶洲……

这条是广佛城际铁路的路线图，去年九月份就已经通车了四个站10块钱可以到达保利锦绣公馆！

最小80平方有三房不到200，我们看一下价格

🛎80方价格：190-200万
8栋80方4楼以下188万成交
7栋80方15楼以下：190万
🛎94方价格：
3栋94方，250-260万上下（15.25）
6栋94方，245万上下任选（4楼、3楼、2楼、32楼）
🛎111方价格：
3栋111方，300～310（32楼、8楼、6楼）

具体的配套的话可以找我们拿一下资料v gzfc119 

5，保利天曜椰林路通车，已收到邀请，椰林路30米到达员村地铁站

目前90平方还有两套三房，120的四房1100百多到千两百多，还剩下11套……

6，万科花地湾登顶荔湾区套数销冠，果然降价后性价比很突出！

土拍待拍：
沙涌地块7.24日
芳村客运站地块7.28日

八卦：

1，广州首批卖旧买新，以旧换新只有120人入围！最高补30,000！

2，广州房票转让已被严令禁止，但有中介表示找村民代持后期转让……这里涉及到村民利益，以及后期涨价波动容易出现变数，目前已出现纠……

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