#联发红山新澎雅居#房产#深圳房产#深圳房产#房产#龙华新房#龙华买房#金地启曜#幸福城臻园#卓越珺奕府#深铁珑境#塘城#深业颐樾府#臻著雅居#龙华二手房#地铁口#金茂府#中海锦城#中海汇德理@微信创作者 @微信创作者助手2009年我刚到坪山创业，坪山中心区那一带还没有开发都是荒地，我亲眼看着坪山房价从几千块，一路干到2021年高峰期破5万，这两天我整理了一份坪山从2021年高位到2026年6月的二手房跌幅对比图。不整理不知道，一整理吓一跳。

最抗跌的片区，也跌了29.73%——而且这还没算你掏的利息和税费。

最狠的是什么？带深中坪创学位的老旧小盈富家园、豪方菁园跌了约60%-64.28%左右。

什么概念？一套38平小房子都亏100多万。孩子还没毕业呢，房子先变负资产了。学位光环，这一轮坑最深。

但我说句实在话，我依然看好坪山。不是我嘴硬，是我在深圳卖了20年房子，见过太多次周期了。

坪山有硬东西——产业。
你们看，比亚迪全球总部就在坪山，这是明牌。全区现在约22家上市企业，全聚在“车、药、芯”三条赛道。
新能源有比亚迪、新宙邦、沃尔核材；生物医药有新产业生物、理邦仪器、北芯生命；信息技术有捷佳伟创、中芯国际、荣耀。
光锦绣路那条“BT大道”，就扎堆了14家上市公司，年产值230亿。
有产业，就有人；有人，就有接盘力。这就是我看长线的底气。

我在深圳卖了20年房，自己踩过坑也捡过漏。不是让你现在赶紧买房，是想让你在要做决定的时你家孩子在坪山上学，还是你在坪山上班？或者你手上正有一套坪山的房子在纠结？评论区扣个“1”，我帮你一户一议，看看你家那套到底该怎么处理。