热辣滚烫的7月丽水南城二手房真实的市场行情

入暑啦！7月这天气，那是真的烈日炎炎。但我发现啊，比天气更让人上火的是——咱们南城的房价，好像也开始有点“滚烫”的意思了？后台好多朋友私信问我：郭玲，现在到底能不能买？怎么感觉便宜房子一夜之间都蒸发了？今天我就跟大家交个底。年后那一波性价比高的，确实卖得差不多了。就拿一品南明99平米带车位的来说，年后72万左右能成交，到了6月份，成交价悄悄涨到了75万。现在新挂出来一套，直接要价79.8万。就这几个月，好几万的差距就出来了。很多客户一看，心里直打鼓：这刚想上车，票价就涨了？是不是房价要反弹了？说实话，并不是什么“暴涨”要来了。真实情况是——房东的心态变了。之前急用钱、想割肉的那批业主，基本已经卖完离场了。现在剩下的，都是不急着用钱的。他们一看现在的成交价，再看看自己当年的买入成本，心里那个落差啊……干脆想：反正也不差这一时半会，卖了亏那么多，不如先放着等行情。这就是目前市场上“便宜房子”变少的根本原因。那现在到底要不要买？我给你们吃两颗定心丸：第一类，自己有房子住的——我劝你先别急，可以观望到10月份。看看后续的市场反应和房源释放情况，到时候选择面可能更宽。第二类，现在租房住——遇到8分满意的房子，真的可以下手了。别为了等那虚无缥缈的“最低点”，最后连这8分满意的都被人抢走了。记住，好房子不等底价，底价的房子不等你。我是郭玲，一个在南城只说真话的房产人。行情变，我的实话不变。关注我，买房路上不迷茫！