上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 651 套
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相比前日 915 套 ↓降 264 套(28.8%)。
相比上周 668 套 ↓降 17 套(2.5%)。
相比上月 1352 套 ↓降 701 套(51.8%)。
相比去年 910 套 ↓降 259 套(28.4%)。
2. 总挂牌 310007 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 308606 笔 ↑涨 1401 笔(0.4%)。
相比上周 303256 笔 ↑涨 6751 笔(2.2%)。
相比上月 299738 笔 ↑涨 10269 笔(3.4%)。
相比去年 364532 笔 ↓降 54525 笔(14.9%)。
3. 去化周期 476 天
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相比前日 337 天 ↑涨 139 天(41.2%)。
相比上周 453 天 ↑涨 23 天(5.0%)。
相比上月 221 天 ↑涨 255 天(115.3%)。
相比去年 400 天 ↑涨 76 天(19.0%)。
4. 套均面积 82.59 ㎡
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相比前日 77.88 ㎡ ↑涨 4.71 ㎡(6.0%)。
相比上周 85.16 ㎡ ↓降 2.57 ㎡(3.0%)。
相比上月 78.26 ㎡ ↑涨 4.33 ㎡(5.5%)。
相比去年 81.28 ㎡ ↑涨 1.31 ㎡(1.6%)。
5. 平均单价 3.37 万元
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相比前日 3.38 万元 ↓降 0.01 万元(0.2%)。
相比上周 3.53 万元 ↓降 0.16 万元(4.4%)。
相比上月 3.48 万元 ↓降 0.11 万元(3.0%)。
相比去年 3.67 万元 ↓降 0.3 万元(8.2%)。
6. 套均价格 278.73 万元
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相比前日 263.59 万元 ↑涨 15.14 万元(5.7%)。
相比上周 300.71 万元 ↓降 21.98 万元(7.3%)。
相比上月 272.42 万元 ↑涨 6.31 万元(2.3%)。
相比去年 298.78 万元 ↓降 20.05 万元(6.7%)。
7. 2026-07 20357 套，日均 753 套
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相比上月 25158 套 ↓降 4801 套(19.0%)。
相比去年 19337 套 ↑涨 1020 套(5.2%)。
8. 今年累计成交 167644 套
去年同期 147835 套 ↑涨 19809 套(13.399%)。
上海昨日二手房成交 651 套，套均面积 82.59 ㎡，平均单价 3.37 万元，套均价格 278.73 万元，总挂牌 310007 笔，去化周期 476 天，今年累计成交 167644 套。
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