离婚后协议房产过户全流程+效力/撤销须知📝

离婚后按协议将房产过户给一方，可按以下步骤操作👇：


备齐材料：携带身份证、离婚证、离婚协议书（需明确房产归属）、房产证；若为法院判决离婚，需准备法院判决书📄。
申请析产登记：双方共同前往当地不动产登记中心，提交材料并填写转移登记申请书。
审核缴费：材料审核通过后，按规定缴纳相关税费与登记费。
领证：完成缴费后等待领取新房产证，过户完成。


额外提醒：离婚协议书需在离婚登记后生效；若要撤销财产分割条款，需在离婚后1年内起诉，且需举证存在欺诈、胁迫等法定撤销情形，否则法院不予支持。若协议限制人身权利（如禁止再婚），此类条款无效⚠️。