包头开展房产中介专项检查!

本次专项检查聚焦行业突出问题和风险隐患，明确检查重点、细化检查标准。检查过程中，工作人员严格对照《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，重点核查中介机构合规经营情况。

一是查验经营资质，仔细核查机构营业执照、行业备案证明、从业人员执业资质等证件是否齐全、真实有效，严肃查处无照经营、超范围经营等违规问题；

二是检查公示信息，逐项核查经营场所是否在显著位置公示营业执照、服务项目、收费标准、业务流程、投诉监督电话等内容，杜绝信息不公开、公示不规范等问题；

三是规范经营行为，重点排查虚假房源宣传、恶意赚取差价、违规收费、签订不规范经纪服务合同等侵害群众利益的违法违规经营行为。

针对检查中发现的部分中介机构公示信息不完善、合同填写不规范、服务台账不健全等问题，工作人员坚持边查边改、立行立改、限期整改的原则，现场向涉事机构反馈问题、宣讲政策，一对一下达整改提示，明确整改时限、整改标准和责任人，对轻微问题督促当场整改到位，对复杂问题限期完成整改并回头复核，对拒不整改、整改不到位及存在严重违法违规行为的机构，依法依规严肃处理，切实做到排查一处、规范一处、提升一处。

在开展专项检查、抓实问题整改的同时，工作人员坚持检查与宣讲并行、整治与科普同步，借助入户排查、现场巡查、门店走访等契机，面向广大市民开展二手房交易安全知识宣传普及工作。结合日常二手房交易高发纠纷、常见陷阱，重点向群众讲解二手房选购核心注意事项，提醒市民购房时务必核实中介机构合法经营资质、仔细核对房源信息、房屋抵押及查封情况，明确交易流程规范，告知群众拒绝口头约定，务必签订正规书面经纪合同，看清合同条款、收费明细，留存交易凭证，增强房产交易风险防范意识和自我保护能力。同时公示投诉举报渠道，鼓励群众积极举报房产中介违规经营行为，共同监督规范房产中介市场。