二手房推荐:裕升华庭135㎡三房两卫毛坯,稀缺H户型边户无连廊,3米层高三面采光,105万急售!

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裕升华庭——山东路与临沂路交汇处，天宁小学书包房放出一套“舒适型”毛坯！3室2厅2卫，建面约135平，好楼层电梯房，稀缺H户型，双明卫，层高3米，边户无连廊，三面采光，超40%绿化率+超大楼间距，总价105万！

核心卖点：天宁小学、边户无连廊、双明卫、3米层高、毛坯自由——想在天宁学区拿大三室双卫、住得敞亮的，这套直接冲！

🎒 天宁小学书包房，目送式上学

• 对口天宁小学（以当年划片为准），孩子多睡半小时，安全省心。

• 位于山东路×临沂路，双主干道交汇，公交密集，去新市区/老城都快，周边商超菜场成熟。

🏡 边户H户型·3米层高·双明卫

• 边户无连廊：无中间连廊遮挡，隐私好、通风强、公摊小，住过边户都知道多香。

• 稀缺H户型：三开间朝南客餐一体，南北通透，三面采光，全明无暗角。

• 层高3米：比普通住宅高20cm，空间感明显更阔绰，吊顶新风无主灯随便做。

• 双明卫：两个卫生间都带窗，通风除湿快，告别暗卫潮湿，早高峰不排队。

• 好楼层+超大楼间距：采光无遮挡，超40%绿化率，园区像住在公园里。

裕升华庭

核心卖点

天宁小学书包房！超40%绿化率，超大楼间距！稀缺H户型，双明卫，3米层高，边户无连廊，三面采光！

房屋总价

105万

房屋户型

3-2-2

建筑面积

135平

• 楼层情况：好楼层
• 装修情况：毛坯

• 电梯情况：有

• 小区地址：山东路和临沂路交汇处