优质房产,产权清晰!江苏、成都5套商业及住宅房产出售
优质房产转让重磅来袭！本次集中公开挂牌2宗江苏优质房产和3宗成都核心房产，涵盖高端住宅、临街旺铺两大优质业态，房源产权清晰、证件齐全、无权属纠纷，感兴趣的快来联系我们报名吧！
标的信息：江苏省常熟市虞山镇元和路9号弘阳上园3幢601室（住宅）基础详情：房屋用途为住宅，建筑面积122.23平方米，挂牌总价207.01万元，坐落于常熟虞山镇核心居住板块，属于城区成熟高端住宅小区房源。核心亮点：该房源为城区改善型大三居优质住宅，户型方正通透、空间利用率高，居住舒适度极佳。小区绿化率达35%，高于区域多数小区，内部配套完善，配备地下车库、儿童游乐区、健身场地等全龄段设施。区位优势突出，毗邻元和小学、常熟市第一中学等优质教育资源，临近人民医院、捞品城购物中心、常客隆生活超市，5分钟直达方塔核心商圈，生活、教育、医疗配套一站式配齐。周边多条公交线路通达全城，临近在建地铁线路，交通便捷、地段保值性强，是自住改善、长期保值的优选房源。标的信息：江苏省常熟市沙家浜镇唐市中环西路2-2号1-2层（商业）基础详情：房屋用途为商业，建筑面积87.42平方米，挂牌总价63.40万元，为临街双层临街商铺，地处沙家浜镇唐市核心商圈路段。
核心亮点：超高性价比临街双层旺铺，总价低、业态灵活，可自主经营、可对外出租，经营容错率高。房源坐落唐市古镇核心生活区，紧邻唐市中心小学、唐市集贸市场、社区卫生院，周边住宅社区密集、常住人口基数大，稳定客流充足。毗邻华侨城时光小镇商业街区，区域文旅、商业氛围浓厚，叠加沙家浜景区文旅流量红利，商业增值潜力可观。门前道路通畅，公交路网完善，停车便捷，适配餐饮、零售、生活服务、办公等多元经营业态，是小额商业投资的优质标的。
标的信息：成都市西航港街道川大路二段669号103栋2单元3层3号（住宅+双车位）基础详情：房屋用途为住宅，建筑面积215.95平方米，挂牌总价441.19万元，附带地下双专属车位（162栋-1层74号、75号车位），属于双流西航港板块大平层高端住宅。
核心亮点：稀缺大平层改善房源，搭配双独立地下车位，稀缺性拉满，彻底解决停车难题。房源地处西航港核心宜居板块，紧邻四川大学江安校区，周边高校云集、人文氛围浓厚。1公里内覆盖农贸市场、商超、银行、社区医院等完善生活配套，临近地铁站点与多条公交干线，交通出行高效。小区整体绿化品质高、居住圈层纯粹，户型开阔通透，空间尺度奢华，适配高端自住、家庭改善需求，自带车位资产附加值高，房产保值增值属性极强。
基础详情：房屋用途为商业，建筑面积55.67平方米，挂牌总价135.51万元，为武侯区成熟社区临街一楼商铺。
核心亮点：主城核心区刚需临街旺铺，坐落武侯区广福路成熟居住腹地，周边老旧小区、高端社区密集，常住人口密集，日常消费客流稳定充沛。商铺临街展示面佳、昭示性强，一楼铺面无经营限制，业态适配性广，可做社区零售、便民服务、轻餐饮、美业等多元业态。地处主城成熟板块，商圈发展稳定，无空置风险，租金收益稳定，是稳健型商业投资优质标的。
标的信息：成都市武侯区棕林南街2号附8号1楼（商业）基础详情：房屋用途为商业，建筑面积87.23平方米，挂牌总价142.99万元，为武侯区棕林南街核心临街一楼商业铺面。
核心亮点：高性价比主城临街商铺，面积适中、总价可控，经营灵活度高。房源地处武侯区成熟宜居板块，周边商圈成熟、社区林立，配套完善、人流量持续稳定，依托成熟居民区消费圈层，消费需求旺盛。铺面格局方正、利用率高，无空间浪费，适配多种商业经营模式。主城核心地段资产稀缺性突出，抗风险能力强，兼具稳定租金收益与长期增值空间，适合个人投资、小微创业经营。
