新房还在熬,二手房已狂飙!河南楼市这道“分水岭”清晰了

郑州市场分化尤为明显——🔹 二手房：上半年成交量同比增2.38%，中介带看量比去年同期高出 三分之一，部分优质小区房源紧缺，房东开始小幅上调挂牌价。🔹 新房：主城区40余新盘蓄势，改善型“好房子”到访、认购热度回升，但整体成交仍低位维稳，筑底尚未完成。

克而瑞调研将郑州归入第二梯队，与南京、合肥、济南、长沙同列。最近市场数据透露出的信号：二手房放量是真实回暖信号，但普宅仍需时间消化。选对板块、选对产品，比任何时候都关键。

数据来源：住建部、河南省住建厅、克而瑞